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中交地產向其控股股東續借3.5億元 期限6個月


觀點地產網訊:12月19日,中交地產股份有限公司發布公告稱,將對其控股公司中交房地產集團有限公司35,000萬元借款申請續借,利率不超過10%,期限半年(可提前還款),自借款續借之日起開始計息,按日計息,按季付息。仍將由深圳匯智提供連帶責任擔保。

據公告顯示,中交地產曾于2017年12月向中交房地產集團有限公司借款65,000萬元,期限1年,由其全資子公司深圳市中住匯智實業有限公司提供連帶責任擔保。上述借款中的30,000萬元于2018年12月18日到期并已按時償還,剩余35,000萬元將于2018年12月20日到期。中交地產由于經營需要將申請續借。

公告還披露,中交地產主要借款原因為隨著房地產調控的持續,房地產信貸政策持續收緊,曾多方考察銀行貸款、信托等融資方式,目前融資難度較大,融資成本也較高,故向其控股公司續借以節約成本。

據了解,中交地產向中交房地產集團的借款額度為400,000萬元,本次續借前,已使用向中交房地產集團借款額度為160,000萬元,本次續借后,已使用向中交房地產集團借款額度為195,000萬元。

觀點地產新媒體獲悉,中交房地產集團持有中交地產的53.32%股權,是中交地產的控股股東,本次續借構成了關聯交易。中交房地產集團的實際控制人為國務院國資委,主要業務為房地產開發與管理經營。

截至2018年9月末,中交房地產集團的總資產為33,496,349萬元,凈資產為5,554,740萬元,2017年利潤為242,359萬元。




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