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蘇州近期迎首場土拍 國土局掛牌出讓25宗經營性用地


5月4日,蘇州國土資源局國有建設用地使用掛牌出讓公告2015年經營性用地第1號公告公布。蘇州將迎來年后首場土拍。根據公告顯示,本次土拍共計出讓地塊25宗,其中住宅用地14宗,占比56%。此次出讓地塊中,姑蘇區、相城區各3宗、吳中14宗、新區5宗。

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》(國土資源部第39號)、《蘇州市城鎮國有土地使用權招標、拍賣暫行辦法》,經蘇州市人民政府批準,由蘇州市國土資源局對二十五宗蘇州市區地塊組織進行公開掛牌出讓。現將有關事宜公告如下:

一、????????地塊位置及規劃指標概況


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二、起報價組成

以上地塊起報價包含毛地地價、地面建筑物拆遷安置補償費、政府有關部門收取的行政規費。具體各項行政規費詳見掛牌競價文件。

蘇地2015-G-25號地塊為帶建筑物公開交易,保留總建筑面積為10577.9平方米(其中地上計容建筑面積為7441.25平方米),建筑物部分的評估價值為人民幣5917.1200萬元;地塊受讓人在支付土地出讓金的同時另行支付人民幣5917.1200萬元給蘇州科技城財政局。

三、國有建設用地掛牌出讓受讓對象

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其它組織,除法律、法規和國家政策另有規定外,均可申請參加國有建設用地使用權掛牌競價出讓活動。可以獨立競買,也可以聯合競買。非房地產公司競得后,可獲得該地塊上房地產單項開發經營權。個別地塊的競買人有一定的條件要求,具體詳見特別說明。

四、掛牌出讓有關事項

1、掛牌時間和地點:

本次國有建設用地掛牌地點設在蘇州市土地儲備中心地產經營處。

詳細地址:蘇州市干將西路980號地產大廈8809辦公室。

報名及掛牌時間:2015524日上午9點起至201562日下午4時止工作日內。

2、掛牌競價出讓應價的方式和競價時間:

有意受讓國有建設用地者,可在本公告明確后的掛牌期間內,持營業執照副本、法定代表人證明書和法人代表身份證影印件,到市土地儲備中心地產經營處報名應價,并向市土地儲備中心繳納應價保證金,應價金額必須在公告的起報價以上(含起報價)。至應價截止時間,若僅有一意向受讓人應價,該應價人即為受讓人。若有二人或二人以上應價的,將于201563日下午130分在干將西路980號地產大廈四樓拍賣大廳進行競價。對未取得土地使用權的競買人的應價保證金,在掛牌競價結束后的第2個工作日后開始辦理退款手續,保證金不計利息。

3、地塊受讓人的確定方式:

至掛牌競價應價截止時間,有兩人或兩人以上應價的,以競價方式按最高報價確定土地受讓人,若僅有一意向受讓人應價,該應價人即為受讓人。

4、特別說明:

本次掛牌公告地塊的特別說明事項詳見掛牌文件。

五、咨詢及資料索取

有關本次掛牌出讓國有建設用地的具體組織和情況咨詢,由蘇州市國土資源局委托蘇州市土地儲備中心負責。本次國有建設用地掛牌競價出讓備有書面資料,敬請參與者于本公告發布三日后與蘇州市土地儲備中心地產經營處聯系、咨詢并索取。咨詢電話:0512-652127700512-652127760512-65212826;傳真:0512-68633222;聯系人:汪鈞、趙亞軍、彭宅記、余德軍。蘇州市土地儲備中心地址:蘇州市干將西路980號地產大廈。

同時各區地塊情況還可以向所在的土地部門進行咨詢,具體的聯系方式和聯系人如下:

吳中區????聯系人:鄒亞芳;???聯系電話:0512-65133952

相城區????聯系人:李曉華;???聯系電話:0512-66181270

高新區????聯系人:胡??蔚;???聯系電話:0512-69205878

本次掛牌地塊詳細資料,也可在互聯網上查閱。

網址:w?w?w.tdcb.suzhou.gov.cn?w?w?w.szgtj.gov.cn

特此公告

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蘇?州?市?國?土?資?源?局

二○一五年五月四日

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